Правила Торгов (Инструкция для Покупателей и Продавцов)

1. Принять участие в Торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели Объект недвижимости (далее, ОН) в назначенные Дни Показов (в четверг и субботу).

2. Торги начинаются в воскресенье, ровно в 13:00.

3. Торги проходят по телефону.

4. Для того чтобы принять участие в Торгах, необходимо осмотреть ОН в один из 2-х (двух) назначенных Дней Показов ( в четверг или субботу) и сделать предложение с заполненной и подписанной офертой до 20:00 субботы;

5. Оферта с предложением цены может быть подписана Покупателем либо в день просмотра, либо передана Агенту Продавца не позднее 20:00 субботы, либо доставлена курьером или лично, по адресу продаваемого ОН, либо отправлена в виде чёткой фотографии посредством SMS, MMS, WhatsApp или Viber сообщения на телефонный номер +7 (906) 732 54 32, или электронным письмом, в виде скан-копии оферты на адрес эл. почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

6. В оферте необходимо будет заполнить следующую информацию: номер телефона, по которому вам можно будет позвонить в воскресенье, в 13:00, для участия в телефонных Торгах. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право участия в Торгах.

7. Уважаемые Покупатели, если Ваш Агент указывает свой номер телефона в оферте, Вам необходимо убедиться, что с момента начала Торгов в воскресенье, и до завершения Торгов, ваш Агент должен находиться в одной комнате с вами, потому что необходимо будет немедленно реагировать на все вопросы Агента Продавца, не будет времени никому перезванивать.

8. До 20:00 субботы Покупатели могут физически ознакомиться с офертами других Покупателей. Для этого, Покупателю необходимо приехать или прислать своего Агента по продаваемого ОН

9. Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты) могут быть изменены ими по телефону, в любое время до 20:00 субботы,  Для этого, вам следует позвонить Агенту Продавца по номеру +7 (906) 732 54 32.

10. Вы также можете узнать, позвонив Агенту Продавца до 20:00 субботы,  какое предложение является лучшим, и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.

11. Покупатель, предложивший до 20:00 субботы максимальную цену, с началом открытия Торгов в воскресенье, 13:00 дня, первым получает звонок от Агента Продавца.

12. Покупатель, занимающий до 20:00 субботы второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок Агента Продавца вторым, и т.д.

*Например: Ивановы предложили продавцу за ОН 3 рубля. Петровы предложили 2 рубля. Сидоровы предложили 1 рубль.
Соответственно, согласно настоящим Правилам Торгов, Агент Продавца в 13:00 первым позвонит Ивановым, вторым – Петровым, третьим – Сидоровым.

13. Агент Продавца задаст Покупателям 2 вопроса:
1-й: «Вы желаете приобрести данный ОН?»;
2-й: «В настоящий момент «Лучшее предложение» такое – то. Вы его побьёте, или отступите от торгов за настоящий ОН»?

Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы.

14. Покупатель, предложивший максимальную цену в первом раунде, делает первое предложение во втором (финальном) раунде торгов. Покупатель, занявший второе место в первом раунде, делает второе предложение во втором раунде, и т.д.

15. Победителем Торгов станет Покупатель, сделавший «Лучшее предложение» Продавцу в воскресенье, по телефонным торгам, до 20:00 по Москве!.

16. Победитель Торгов подпишет Договор о задатке в понедельник, в 12:00.

17. Если Победитель Торгов опоздает на подписание Договора о задатке более чем на 15 минут, в воскресенье, либо будет требовать изменений условий сделки перед внесением задатка, ОН будет продан Покупателю, занявшему 2-е место. 

18. Если в ходе Торгов «Лучшее предложение» не достигнет желаемой Цены Продавца, Торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные Дни Показов.

19. Уважаемые Продавцы! Если, после проведения показов и Торгов мы не достигнем ожидаемой вами (резервной) цены продажи, вы, по окончанию торгов, имеете полное право отказаться от сделки, либо предоставить нам возможность проведения повторных торгов.

19.1 В случае отказа от продажи ОН по аукциону, к Продавцу не предъявляются никакие финансовые требования, кроме закрытия всех маркетинговых расходов по продвижению ОН, согласно подписанному Приложению №1.

20. Уважаемые Покупатели! При просмотре объекта, просим заполнить все пункты оферты, особо не зацикливаясь на цене, так как для Продавца при выборе «Лучшего предложения» имеет значение не только предложенная вами цена, но и другие, немаловажные условия сделки могут сыграть важную, порой, решающую роль в выборе.

Желаем всем смелым победы в Торгах и всячески поможем в скорейшем приобретении дома или квартиры мечты!